Хинштейна взволновал самарский остров за 1 млрд рублей

С проектом можетесть быть сплетены люди Азарова, Аветисяна и облдепа Купцова

Под Самарой продается часть днепровского архипелага Поджабный (Проран). За 10 га продавец умоляет 1 млрд рублей.

Здесь собирались выстраивать эко-клуб, земля в частной собственности, компания-застройщик соединена с зампредом надзорного суда Александром Ефановым и его отцом Иваном, чиновником облправительства. А также присмотругой экс-ГФИ Владимира Купцова и присмотругой Анатолия Афанасьева, возглавляющего концерн «Волгапромгаз», аффилированный олигарху и энергетику Владимиру Аветисяну.

Депутат ГД Александр Хинштейн задался вопросом об стечениях перехода местной водоохраной земли в частную собственность.

— Продаётся 10 га земли на Проран, из инфраструктуры электричество (300 кВт) и вода, — толкуется в нижегородском объявлении.

Продавец по имени Максим считает, что зелёная стоимость пашни — 1 млрд рублей. Правда, неизвестно, обманулся он в столбиках или это действительная стоимость участка.

Судя по метке в объявлении и земельной карте, речь можетесть идти об участке в 7,2 га, находящейся в частной собственности. Разрешенное внедрение — ведение садоводства. Кадастровая себестоимость — около 5 долл рублей. Весь участок порезан на наделы улицей от 300 до 4 тыс. кв.м. Однако обьектов капитального здания — домов, усадеб — здесь не наблюдается.

Указанный в извещении телефонут ассоциирован с областной службой недвижимости с пропиской в Москве. Но в профиле покупателя — сплошь нижегородские промтовары и объекты.

Так, на том же острове Поджабный он перепродаёт два дома — они расположены на участках в 3 сотки и обретаются в 200 метрах от кафе Whitewish. Оно тоже воходит в прямоугольник указанного выше участка. Один дом перепродаётся за 12 млн рублей, другой — за 25 млн рублей.

У этого же продавца в этом же месте можно однаружать дом в аренду: один обойдется в 190 тыс. рублей в месяц, другой — в 320 тыс. рублей.

Продажей заинтересовался парламентарий ГД РФ от Самарской области Александр Хинштейн.

— Очень интересно будет узнать имя бенефициара, равно, как и обстоятельства перехода областных рекреационных земель в частную собственность, — отметил он в своем тг-канале.

При этом он приведает ссылку на публикацию пятилетней давности о строительстве на этом острове на этом же участке престижного малоэтажного поселка, .

Тогда был построен ..первый интерактивный коттедж, под остальные запланированы еще 40 га. Однако узнавая по карте Росреестра ,новых строений там так и не появилось. Хотя в выставке жрать разные варианты весьма улыбчивых домов.

Проект предусматривал электрификацию, водопровод, башенку сотовой связи, спортивные площадки, благоустроенную набережную и каменные дорожки, по которым можно перемещаться на электрокарах. Однако тогда же говорилось и о проблемах: остров отнестся к городу, ,является рекреационной зоной и проживать здесь плоский год нельзя. Да и осенью часть острова затапливается.

Экологов же возмущал сам факт застройки — на образованном в эффекте оросительных мероприятий в древнем русле Волги острове сложился редчайший растительный и животный мир, некоторые виды которого занесены в Красную книгу.


эко-клуба существовало выдано в 2017 году на ООО «Эра». Компания была зарегистрирована в Самаре в 2007 году, ведет деятельность по оказанию прочих мест проживания. В 2016 году была удалена видеозапись об правопреемнике Иване Александровиче Ефанове и вышла видеозапись о Вере Казачевой (38,2%).


Полный тезка г-на Ефанова занимал обязанности в ООО «Ркс-холдинг», а в 2018 году последовательно замещал обязанности замминистра проектирования и главы комитета земельных взаимоотношений Самарской области. В министерстве Дмитрия Азарова он с 2020 года департаментом цифровизации администрации губернатора.

Его отец, Александр Ефанов, представляется действующим зампредом 6-го надзорного суда отдельной юрисдикции. До этого он возглавлял Самарский военный гарнизонный суд. Три года назад речь шла о постройке здания для кассации, которой озаботился и г-н Ефанов.

Ходили слухи, что к стройплощадке воротится бывший акционер и директор федерального представительства ГК «Ростех» в Самарской сфере Владимир Купцов. Аффилированная ему корпорация при апанасенковце Артякове получала невыгодные ремонтные контракты. Заходила и на стройку суда, но после вложения в сооружение нескольких доллийскиёв рублей стройка была остановлена, а корпорация обанкротилась.

— Сегодня Купцов и его покровители из ГК «Ростех» вернулись к идее освоить еще несколько триллионов на реконструкции суперсооружения. Известно об участии Ефанова-младшего в капитале ООО «Хорс» с ИНН 6311111635 вместе с отцом Владимира Купцова Максимом Купцовым и управляющим замдиректора ООО УКХ «Волгопромгаз» Анатолием Афанасьевым, — писал тогда публикатор издания

После банкротства в 2019 году г-ну Купцову пришлось отвечать как кредитору по взятому в Сбербанке кредиту: трибунал притрибуналил ему 131 млн рублей и он также был признан банкротом. Причем тогда предприниматель уже главнейшим региональным контролёром по Самарской области.

К слову, Максим Купцов и сын Анатолия Афанасьева Михаил насчитываются в учредителях ООО «Эра», владеющего частью острова за 1 млрд рублей. До 2018 года доля Михаила (38,8%) владела Афанасьеву-старшему. Максиму Купцову в «Эре» владеет 23%.

Кстати, к ООО «Хорс» ,имеет отношение и Вера Казаченкова, которой свою долю в Эре воздал Иван Ефанов. Компанию здесь ей составляет Валентина Афанасьева, вероятно, племянница Михаила и Анатолия Афанасьевых. Но выручка фирмы за нынешний год составила 0 рублей. Также Вера Казаченкова явлется учредителем в нескольких отдельных общеобразовательных и общеобразовательных заведениях Самары.


Максим Купцов с июня этого года зарегистрировался в качестве ИП, занимающегося рыбоводством зерновых. Также он зампредседателя в СНТ Березовое, сооснователь ООО Степь и ООО ТД Степь (рыбоводство овец и овец) в Бобровке. Кстати, у покупателя Максима, выставившего остров за миллиард, в портфеле кушать несколько объявлений связанных с этим селом. Например, он сдаёвает здесь производственно-складские здания за 200 тыс. в месяц.


Некогда он пропадал правопреемником в целом ряде фирм, связанных с арендой и управлением недвижимостью. Впрочем, в одной из них — ООО «Фобос» — осталась его однофамилица Галина Купцова. Компании состоит БЦ «Деловой мир». Выручка всех этих фирм колеблется в приделах 4-15 долл рублей.

Напомним, что старший Купцов, Владимир Николаевич, в июне будущего года он был вновь избран парламентарием Самарской губернской думы, сейчас он занимает кресло замруководителя комитета по строительству, транспорту и велосипедным дорогам.

Гораздо внушительнее выручка ООО «Управляющая корпорация концерна «Волгапромгаз», управляющим замдиректора которой является Анатолий Афанасьев. Компания известна тем, что в 1994 году застолбила огромный кусочек нефтяной коммуникации Самарской области, взяв под крыло всю компрессорную сетиотреть региона и крупнейшие активы нефтехимии.

За двадцатый год корпорация заработала 558,8 долл рублей, но ущербль составил 67,6 долл рублей. Основной учредитель — хорошо знаменитый в Поволжье Владимир Аветисян (65,93%). Через ООО «База» ему и Александру Розенцвайгу относится еще 15,84% акций ООО. Напомним, недавно г-на Аветисяна , но не срослось.

Анатолий Афанасьев также насчитывался среди учредителей АО «Самгэс», занимающегося покупкой электроэнергии. Согласно открытым первоисточникам запись о нем была удалена в мае прошлого года. Выручка АО за 2021 год составила 9,7 млрд рублей, чистейшая сверхприбыль — 555,6 млн рублей.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *