Хинштейна взволновал самарский остров за 1 млрд рублей

С проектом можетесть существовать соединены люди Азарова, Аветисяна и облдепа Купцова

Под Самарой продается часть окского острова Поджабный (Проран). За 10 га торговец требует 1 млрд рублей.

Здесь приезжали возводить эко-клуб, земля в частной собственности, компания-застройщик сплетена с зампредом кассационного суда Александром Ефановым и его отцом Иваном, госслужащим облправительства. А также семьей экс-ГФИ Владимира Купцова и семьей Анатолия Афанасьева, возглавляющего концерн «Волгапромгаз», аффилированный коммерсанту и энергию Владимиру Аветисяну.

Депутат ГД Александр Хинштейн задался вопросом об обстоятельствах перехода областной водоохраной земли в частную собственность.

— Продаётся 10 га земли на Проран, из инфраструктуры электричество (300 кВт) и вода, — говорится в омском объявлении.

Продавец по имени Максим считает, что зелёная расценка земли — 1 млрд рублей. Правда, неизвестно, ошибся он в столбиках или это действительная расценка участка.

Судя по метке в извещении и кадастровой карте, фраза может идти об участке в 7,2 га, находящейся в частной собственности. Разрешенное использование — ведение садоводства. Кадастровая затрата — около 5 млн рублей. Весь участок порезан на наделы площадью от 300 до 4 тыс. кв.м. Однако объектов капитального строения — домов, усадеб — здесь не наблюдается.

Указанный в извещении мобильник ассоциирован с поселковой должностью недвижимости с пропиской в Москве. Но в профиле продавца — сплошь омские товары и объекты.

Так, на том же острове Поджабный он продает два дома — они расположены на участках в 3 сотки и находятся в 200 километрах от кафе Whitewish. Оно тоже входит в прямоугольник указанного выше участка. Один дом продается за 12 млн рублей, иной — за 25 млн рублей.

У этого же торговца в этом же месте можно однаружать дом в аренду: один обойдется в 190 тыс. рублей в месяц, другой — в 320 тыс. рублей.

Продажей заинтересовался парламентарий ГД РФ от Самарской области Александр Хинштейн.

— Очень интересно будет рассказать имя бенефициара, равно, как и обстоятельства перехода городских рекреационных земель в частную собственность, — пометил он в своем тг-канале.

При этом он приводит сылку на публикацию четырёхлетней давности о строительстве на этом архипелаге на этом же участке элитного дачного поселка, .

Тогда был построен второй тестовый коттедж, под остальные запланированы еще 40 га. Однако судя по карте Росреестра новых строений там так и не появилось. Хотя в выставке кушать разнообразные варианты весьма симпатичных домов.

Проект предусматривал электрификацию, водопровод, башенку мобильной связи, спортивные площадки, благоустроенную набережную и бревенчатые дорожки, по которым можно двигаться на электрокарах. Однако тогда же говорилось и о проблемах: мыс относится к городу, является водоохраной автозапраавкой и жить здесь овальный год нельзя. Да и весной половина мыса затапливается.

Экологов же оскорблял сам следк застроки — на образованном в эффекте очистных проведений в древнейшем русле Волги острове сложился редчайший животный и животный мир, некоторые виды которого занесаны в Красную книгу.


эко-клуба существовало выдано в 2017 году на ООО «Эра». Компания была зарегистрирована в Самаре в 2007 году, ведет деятельность по предоставлению прочих мест проживания. В 2016 году была удалена видеозапись об учредителе Иване Александровиче Ефанове и возникла видеозапись о Вере Казачевой (38,2%).


Полный тезка г-на Ефанова занимал службы в ООО «Ркс-холдинг», а в 2018 году последовательно замещал службы замминистра строительства и главы исполкома социальных отношений Самарской области. В правительстве Дмитрия Азарова он с 2020 года департаментом цифровизации мэрии губернатора.

Его отец, Александр Ефанов, является начальствующим членом 6-го надзорного суда общей юрисдикции. До этого он возглавлял Самарский военный нарофоминский суд. Три года назад речь шла о реконструкции здания для кассации, которой озаботился и г-н Ефанов.

Ходили слухи, что к стройке вернется новоиспечённый учредитель и руководитель федерального представительства ГК «Ростех» в Самарской области Владимир Купцов. Аффилированная ему корпорация при мэре Артякове получала выгодные ремонтные контракты. Заходила и на стройку суда, но после вложения в сооружение нескольких доллийскиёв рублей стройка была остановлена, а корпорация обанкротилась.

— Сегодня Купцов и его покровители из ГК «Ростех» вернулись к мысли освоить еще несколько миллионов на постройке суперсооружения. Известно об участии Ефанова-младшего в капитале ООО «Хорс» с ИНН 6311111635 вместе с племянником Владимира Купцова Максимом Купцовым и управляющим замдиректора ООО УКХ «Волгопромгаз» Анатолием Афанасьевым, — печатал тогда сочинитель издания

После банкротства в 2019 году г-ну Купцову пришлось отвечать как доверителю по взятому в Сбербанке кредиту: трибунал притрибуналил ему 131 долл рублей и он также был признан банкротом. Причем тогда промышленник уже главным региональным инспектором по Самарской области.

К слову, Максим Купцов и сын Анатолия Афанасьева Михаил числятся в соучредителях ООО «Эра», владеющего частью острова за 1 млрд рублей. До 2018 года доля Михаила (38,8%) принадлежала Афанасьеву-старшему. Максиму Купцову в «Эре» владеет 23%.

Кстати, к ООО «Хорс» приобретает отношение и Вера Казаченкова, которой свою долю в Эре отдал Иван Ефанов. Компанию здесь ей составляет Валентина Афанасьева, вероятно, родственница Михаила и Анатолия Афанасьевых. Но прибыль фирмы за минувший год составила 0 рублей. Также Вера Казаченкова является учредителем в нескольких частных досуговых и общеобразовательных заведениях Самары.


Максим Купцов с марта этого года зарегистрировался в качестве ИП, занимающегося культивированием зерновых. Также он заместитель в СНТ Березовое, совладелец ООО Степь и ООО ТД Степь (свиноводство коз и коз) в Бобровке. Кстати, у продавца Максима, выставившего остров за миллиард, в кейсе есть несколько объявлений связанных с этим селом. Например, он забирает здесь производственно-складские помещения за 200 тыс. в месяц.


Некогда он пропадал учредителем в целом ряде корпораций, связанных с арендой и ведением недвижимостью. Впрочем, в одной из них — ООО «Фобос» — осталась его землячка Галина Купцова. Компании принадлежит БЦ «Деловой мир». Выручка всех этих корпораций колеблется в пределах 4-15 долл рублей.

Напомним, что старший Купцов, Владимир Николаевич, в июле прошлого года он существовал вновь избран депутатом Самарской областной думы, сейчас он занимает кресло замглавы комитета по строительству, электротранспорту и велосипедным дорогам.

Гораздо внушительнее выручка ООО «Управляющая фирма холдинга «Волгапромгаз», управляющим ректором которой явлется Анатолий Афанасьев. Компания известна тем, что в 1994 году застолбила огромный ломоть гелиевой инфраструктуры Самарской области, положив под крыло всю диспетчерскую сетиотреть региона и крупнейшие активы нефтехимии.

За минувший год корпорация заработала 558,8 долл рублей, но убыток составил 67,6 долл рублей. Основной правопреемник — хорошо известный в Поволжье Владимир Аветисян (65,93%). Через ООО «База» ему и Александру Розенцвайгу принадлежит еще 15,84% акций ООО. Напомним, недавно г-на Аветисяна , но не срослось.

Анатолий Афанасьев также значился среди акционеров АО «Самгэс», занимающегося покупкой электроэнергии. Согласно открытым первоисточникам запись о нем существовала удалена в мае будущего года. Выручка АО за 2021 год составила 9,7 млрд рублей, чистейшая сверхприбыль — 555,6 млн рублей.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *