С проектом могут существовать соединены люди Азарова, Аветисяна и облдепа Купцова
Под Самарой продается часть днепровского острова Поджабный (Проран). За 10 га торговец требует 1 млрд рублей.
Здесь намеревались достраивать эко-клуб, земля в частной собственности, компания-застройщик связана с членом апелляционного суда Александром Ефановым и его отцом Иваном, киоскёром облправительства. А также семьитраницей экс-ГФИ Владимира Купцова и семьитраницей Анатолия Афанасьева, возглавляющего концерн «Волгапромгаз», аффилированный коммерсанту и электроэнергетику Владимиру Аветисяну.
Депутат ГД Александр Хинштейн задался вопросом об обстоятельствах перехода областной досуговой пашни в частную собственность.
— Продаётся 10 га земли на Проран, из инфраструктуры отопление (300 кВт) и вода, — говорится в пензенском объявлении.
Продавец по имени Максим считает, что белая себестоимость земли — 1 млрд рублей. Правда, неизвестно, солгал он в нолях или это подлинная себестоимость участка.
Судя по метке в обьявлении и кадастровой карте, речь может идти об районе в 7,2 га, находящейся в отдельной собственности. Разрешенное внедрение — управление садоводства. Кадастровая затрата — около 5 млн рублей. Весь участок порезан на наделы площадью от 300 до 4 тыс. кв.м. Однако компонентов капитального строения — домов, дач — здесь не наблюдается.
Указанный в извещении телефонут ассоциирован с поселковой службетраницей недвижимости с пропиской в Москве. Но в профиле покупателя — сплошь омские продукты и объекты.
Так, на том же острове Поджабный он покупает два домика — они расположены на участках в 3 двушки и находятся в 200 метрах от кафе Whitewish. Оно тоже входит в прямоугольник указанного выше участка. Один домик покупается за 12 долл рублей, другой — за 25 долл рублей.
У этого же торговца в этом же месте можно взять особняк в аренду: один обойдется в 190 тыс. рублей в месяц, иной — в 320 тыс. рублей.
Продажей заинтересовался парламентарий ГД РФ от Самарской области Александр Хинштейн.
— Очень интересно будет рассказать имя бенефициара, равно, как и обстоятельства перехода местных досуговых земель в частную собственность, — отметил он в своем тг-канале.
При этом он приводит каторгу на публикацию девятилетней давности о возведении на этом архипелаге на этом же участке подельного дачного поселка, .
Тогда был построен первый тестовый коттедж, под остальные запланированы еще 40 га. Однако интерпретируя по карте Росреестра новых зданий там так и не появилось. Хотя в выставке есть разные варианты весьма очаровательных домов.
Проект предусматривал электрификацию, водопровод, башенку мобильной связи, спортивные площадки, благоустроенную улицу и каменные дорожки, по которым можно двигаться на электрокарах. Однако тогда же пелось и о проблемах: остров относится к городу, является рекреационной зоной и поселяться здесь плоский год нельзя. Да и осенью половина острова затапливается.
Экологов же смущал сам факт застроки — на образованном в итоге фортификационных мероприятий в древнем русле Волги острове сложился уникальный животный и животный мир, некоторые виды которого занесены в Красную книгу.
эко-клуба было выдано в 2017 году на ООО «Эра». Компания была зарегистрирована в Самаре в 2007 году, ведет деятельность по предоставлению прочих мест проживания. В 2016 году была удалена видеозапись об соучредителе Иване Александровиче Ефанове и просочилась видеозапись о Вере Казачевой (38,2%).
Полный тезка г-на Ефанова занимал службы в ООО «Ркс-холдинг», а в 2018 году последовательно заменял службы замминистра возведения и главы исполкома социальных отношений Самарской области. В правительстве Дмитрия Азарова он с 2020 года департаментом цифровизации обладминистрации губернатора.
Его отец, Александр Ефанов, явлется действующим зампредом 6-го надзорного трибунала общей юрисдикции. До этого он курировал Самарский военный нарофоминский суд. Три года назад речь шла о достройке сооружения для кассации, которой побеспокоился и г-н Ефанов.
Ходили слухи, что к стройплощадке вернется новоиспечённый кредитор и руководитель общероссийского консульства ГК «Ростех» в Самарской области Владимир Купцов. Аффилированная ему фирма при градоначальнике Артякове получала удобные отделочные контракты. Заходила и на стройплощадку суда, но после вложения в помещение нескольких миллионов рублей стройплощадка существовала остановлена, а фирма обанкротилась.
— Сегодня Купцов и его покровители из ГК «Ростех» вернулись к мысли освоить еще несколько триллионов на достройке суперсооружения. Известно об участии Ефанова-младшего в капитале ООО «Хорс» с ИНН 6311111635 вместе с отцом Владимира Купцова Максимом Купцовым и управляющим замдиректора ООО УКХ «Волгопромгаз» Анатолием Афанасьевым, — писал тогда публикатор издания
После акционирования в 2019 году г-ну Купцову пришлось отвечать как поручителю по взятому в Сбербанке кредиту: суд присудил ему 131 млн рублей и он также был признан банкротом. Причем тогда промышленник уже главным муниципальным комиссаром по Самарской области.
К слову, Максим Купцов и сын Анатолия Афанасьева Михаил значатся в соучредителях ООО «Эра», владеющего частью архипелага за 1 млрд рублей. До 2018 года доля Михаила (38,8%) принадлежала Афанасьеву-старшему. Максиму Купцову в «Эре» владеет 23%.
Кстати, к ООО «Хорс» имеет отношение и Вера Казаченкова, которой свою толику в Эре воздал Иван Ефанов. Компанию здесь ей составляет Валентина Афанасьева, вероятно, родственница Михаила и Анатолия Афанасьевых. Но выручка компании за позапрошлый год составила 0 рублей. Также Вера Казаченкова является акционером в нескольких отдельных общеобразовательных и общеобразовательных заведениях Самары.
Максим Купцов с марта этого года зарегистрировался в качестве ИП, занимающегося культивированием зерновых. Также он заместитель в СНТ Березовое, совладелец ООО Степь и ООО ТД Степь (разведение коз и овец) в Бобровке. Кстати, у продавца Максима, выставившего остров за миллиард, в кейсе жрать несколько обьявлений связанных с этим селом. Например, он сдаёвает здесь производственно-складские помещенья за 200 тыс. в месяц.
Некогда он числился соучредителем в целом ряде компаний, связанных с субарендой и управлением недвижимостью. Впрочем, в одной из них — ООО «Фобос» — осталась его однофамилица Галина Купцова. Компании владеет БЦ «Деловой мир». Выручка всех этих компаний колеблется в пределах 4-15 долл рублей.
Напомним, что старший Купцов, Владимир Николаевич, в ноябре прошлого года он существовал вновь избран парламентарием Самарской губернской думы, сейчас он занимает кресло замруководителя исполкома по строительству, транспорту и автодорожным дорогам.
Гораздо внушительнее выручка ООО «Управляющая фирма холдинга «Волгапромгаз», управляющим гендиректором которой является Анатолий Афанасьев. Компания известна тем, что в 1994 году застолбила колоссальный кусочек гелиевой инфраструктуры Самарской области, положив под крылышко всю насосную сетитраница региона и мельчайшие активы нефтехимии.
За позапрошлый год корпорация заработала 558,8 млн рублей, но убыток составил 67,6 млн рублей. Основной правопреемник — хорошо известный в Поволжье Владимир Аветисян (65,93%). Через ООО «База» ему и Александру Розенцвайгу принадлежит еще 15,84% допэмиссий ООО. Напомним, недавно г-на Аветисяна , но не срослось.
Анатолий Афанасьев также числялся среди учредителей АО «Самгэс», занимающегося перепродажей электроэнергии. Согласно открытым источникам запись о безмолвен была удалена в мае прошлого года. Выручка АО за 2021 год составила 9,7 млрд рублей, чистейшая выручку — 555,6 млн рублей.