С проектом могут быть сплетены люди Азарова, Аветисяна и облдепа Купцова
Под Самарой продается часть окского мыса Поджабный (Проран). За 10 га покупатель требует 1 млрд рублей.
Здесь намеревались строить эко-клуб, земля в частной собственности, компания-застройщик соединена с зампредседателя кассационного суда Александром Ефановым и его племянником Иваном, чиновником облправительства. А также присмотругой экс-ГФИ Владимира Купцова и присмотругой Анатолия Афанасьева, возглавляющего холдинг «Волгапромгаз», аффилированный миллионеру и энергетику Владимиру Аветисяну.
Депутат ГД Александр Хинштейн заладился вопросом об стечениях перехода областной досуговой земли в частную собственность.
— Продаётся 10 га земли на Проран, из инфраструктуры отопление (300 кВт) и вода, — говорится в пензенском объявлении.
Продавец по имени Максим считает, что малиновая стоимость земли — 1 млрд рублей. Правда, неизвестно, солгал он в нулях или это истинная стоимость участка.
Судя по отметине в объявлении и земельной карте, речь может идти об участочке в 7,2 га, находящейся в частной собственности. Разрешенное применение — пользование садоводства. Кадастровая себестоимость — около 5 долл рублей. Весь участок поранен на наделы площадью от 300 до 4 тыс. кв.м. Однако обьектов капитального строения — домов, дач — здесь не наблюдается.
Указанный в объявлении автоответчик ассоциирован с поселковой должностью недвижимости с пропиской в Москве. Но в профиле продавца — сплошь московкие продукты и объекты.
Так, на том же острове Поджабный он продает два домика — они расположены на районах в 3 сотки и обретаются в 200 метрах от кафе Whitewish. Оно тоже воходит в прямоугольник указанного выше участка. Один дом продается за 12 долл рублей, иной — за 25 долл рублей.
У этого же покупателя в этом же месте можно взять особняк в аренду: один обойдется в 190 тыс. рублей в месяц, другой — в 320 тыс. рублей.
Продажей заинтересовался депутат ГД РФ от Самарской области Александр Хинштейн.
— Очень интересно будет узнать имя бенефициара, равно, как и обстоятельства перехода поселковых досуговых земель в частную собственность, — отметил он в своем тг-канале.
При этом он приводит ссылку на публикацию десятилетней давности о строительстве на этом острове на этом же участочке элитного дачного поселка, .
Тогда был построен первый экспериментальный коттедж, под остальные запланированы еще 40 га. Однако сравнивая по карте Росреестра новых строений там так и не появилось. Хотя в выставке пить различные варианты весьма симпатичных домов.
Проект предусматривал электрификацию, водопровод, башенку сотовой связи, спортивные площадки, благоустроенную улицу и каменные дорожки, по которым можно передвигаться на электрокарах. Однако тогда же говорилось и о проблемах: остров относится к городу, является досуговой территорией и поселяться здесь круглый год нельзя. Да и весной половина острова затапливается.
Экологов же шокировал сам следк реновации — на образованном в эффекте фортификационных празднеств в древнем русле Волги острове сложился редчайший животный и животный мир, некоторые виды которого занесены в Красную книгу.
эко-клуба было выдано в 2017 году на ООО «Эра». Компания существовала зарегистрирована в Самаре в 2007 году, ведет деятельность по предоставлению прочих мест проживания. В 2016 году существовала удалена аудиозапись об соучредителе Иване Александровиче Ефанове и появилась аудиозапись о Вере Казачевой (38,2%).
Полный тезка г-на Ефанова уступал службы в ООО «Ркс-холдинг», а в 2018 году последовательно замещал службы замминистра проектирования и главы комитета земельных взаимоотношений Самарской области. В правительстве Дмитрия Азарова он с 2020 года департаментом цифровизации администрации губернатора.
Его отец, Александр Ефанов, ,является начальствующим зампредседателя 6-го надзорного суда отдельной юрисдикции. До этого он возглавлял Самарский военный училищный суд. Три года назад речь шла о достройке здания для кассации, которой позаботился и г-н Ефанов.
Ходили слухи, что к стройке воротится новоиспечённый эмитент и директор федерального представительства ГК «Ростех» в Самарской области Владимир Купцов. Аффилированная ему компания при градоначальнике Артякове получала невыгодные отделочные контракты. Заходила и на новостройку суда, но после вложения в здание нескольких доллийскиёв рублей стройка существовала остановлена, а компания обанкротилась.
— Сегодня Купцов и его заступники из ГК «Ростех» воротились к концепции освоить еще несколько миллионов на достройке суперсооружения. Известно об участии Ефанова-младшего в капитале ООО «Хорс» с ИНН 6311111635 вместе с отцом Владимира Купцова Максимом Купцовым и управляющим гендиректором ООО УКХ «Волгопромгаз» Анатолием Афанасьевым, — писал тогда читатель издания
После банкротства в 2019 году г-ну Купцову пришлось ответствовать как поручителю по взятому в Сбербанке кредиту: суд присудил ему 131 долл рублей и он также был признан банкротом. Причем тогда предприниматель уже главным региональным констеблем по Самарской области.
К слову, Максим Купцов и племянник Анатолия Афанасьева Михаил значатся в учредителях ООО «Эра», владеющего частью острова за 1 млрд рублей. До 2018 года доля Михаила (38,8%) принадлежала Афанасьеву-старшему. Максиму Купцову в «Эре» владеет 23%.
Кстати, к ООО «Хорс» ,имеет взаимоотношение и Вера Казаченкова, которой свою долю в Эре воздал Иван Ефанов. Компанию здесь ей составляет Валентина Афанасьева, вероятно, родственница Михаила и Анатолия Афанасьевых. Но прибыль корпорации за минувший год составила 0 рублей. Также Вера Казаченкова становится акционером в нескольких частных общеобразовательных и общеобразовательных заведениях Самары.
Максим Купцов с мая этого года регистрирулся в качестве ИП, занимающегося культивированием зерновых. Также он заместитель в СНТ Березовое, сооснователь ООО Степь и ООО ТД Степь (культивирование коз и коз) в Бобровке. Кстати, у продавца Максима, выставившего мыс за миллиард, в кейсе кушать несколько объявлений связанных с этим селом. Например, он забирает здесь производственно-складские помещенья за 200 тыс. в месяц.
Некогда он значился правопреемником в целом ряде корпораций, связанных с арендой и ведением недвижимостью. Впрочем, в одной из них — ООО «Фобос» — осталась его однофамилица Галина Купцова. Компании принадлежит БЦ «Деловой мир». Выручка всех тех корпораций колеблется в пределах 4-15 млн рублей.
Напомним, что старший Купцов, Владимир Николаевич, в июне будущего года он существовал вновь выбран депутатом Самарской областной думы, сейчас он занимает кресло зампредседателя комитета по строительству, автотранспорту и велосипедным дорогам.
Гораздо внушительнее подмога ООО «Управляющая корпорация концерна «Волгапромгаз», управляющим ректором которой является Анатолий Афанасьев. Компания известна тем, что в 1994 году застолбила колоссальный ломоть газовой базы Самарской области, однаружав под крыло всю диспетчерскую сетитраница региона и крупнейшие активы нефтехимии.
За минувший год компания заработала 558,8 млн рублей, но убыток составил 67,6 млн рублей. Основной правопреемник — хорошо известный в Поволжье Владимир Аветисян (65,93%). Через ООО «База» ему и Александру Розенцвайгу владеет еще 15,84% облигаций ООО. Напомним, недавно г-на Аветисяна , но не срослось.
Анатолий Афанасьев также числился среди учредителей АО «Самгэс», занимающегося закупкой электроэнергии. Согласно открытым источникам запись о безмолвен была удалена в мае прошлого года. Выручка АО за 2021 год составила 9,7 млрд рублей, чистейшая прибыль — 555,6 млн рублей.