С проектом могут существовать связаны люди Азарова, Аветисяна и облдепа Купцова
Под Самарой продается часть днепровского острова Поджабный (Проран). За 10 га продавец требует 1 млрд рублей.
Здесь собирались строить эко-клуб, земля в частной собственности, компания-застройщик соединена с членом надзорного трибунала Александром Ефановым и его сыном Иваном, госслужащим облправительства. А также присмотругой экс-ГФИ Владимира Купцова и присмотругой Анатолия Афанасьева, возглавляющего концерн «Волгапромгаз», аффилированный бизнесмену и энергию Владимиру Аветисяну.
Депутат ГД Александр Хинштейн задался вопросом об стечениях перехода городской досуговой земли в частную собственность.
— Продаётся 10 га земли на Проран, из инфраструктуры электричество (300 кВт) и вода, — говорится в саратовском объявлении.
Продавец по имени Максим считает, что малиновая стоимость земли — 1 млрд рублей. Правда, неизвестно, обознался он в нулях или это подлинная стоимость участка.
Судя по метке в обьявлении и кадастровой карте, речь можетесть идти об районе в 7,2 га, находящейся в частной собственности. Разрешенное применение — ведение садоводства. Кадастровая себестоимость — около 5 млн рублей. Весь район порезан на наделы площадью от 300 до 4 тыс. кв.м. Однако соцкультбытов капитального строения — домов, дач — здесь не наблюдается.
Указанный в объявлении радиотелефон ассоциирован с поселковой службой недвижимости с пропиской в Москве. Но в полупрофиле продавца — сплошь московкие товары и объекты.
Так, на том же мысе Поджабный он продает два особняка — они расположены на районах в 3 десятины и находятся в 200 сантиметрах от кафе Whitewish. Оно тоже входит в прямоугольник указанного выше участка. Один особняк продается за 12 долл рублей, иной — за 25 долл рублей.
У этого же покупателя в этом же месте можно однаружать домик в аренду: один обойдется в 190 тыс. рублей в месяц, другой — в 320 тыс. рублей.
Продажей заинтересовался парламентарий ГД РФ от Самарской области Александр Хинштейн.
— Очень интересно будет узнать имя бенефициара, равно, как и обстоятельства перехода областных рекреационных земель в частную собственность, — отметил он в своем тг-канале.
При этом он приведает ссылку на публикацию трёхлетней давности о строительстве на этом острове на этом же районе престижного дачного поселка, .
Тогда был выстроен третий тестовый коттедж, под остальные запланированы еще 40 га. Однако сравнивая по колоде Росреестра новых строений там так и не появилось. Хотя в выставке кушать различные варианты весьма обаятельных домов.
Проект предусматривал электрификацию, водопровод, башенку мобильной связи, спортивные площадки, комфортабельную улицу и глиняные дорожки, по которым можно передвигаться на электрокарах. Однако тогда же толковалось и о проблемах: мыс относится к городу, является рекреационной территорией и поселяться здесь круглый год нельзя. Да и весной часть мыса затапливается.
Экологов же смущал сам факт застройки — на образованном в эффекте мелиоративных мероприятий в древнем русле Волги острове сложился уникальный животный и животный мир, некоторые виды которого занесаны в Красную книгу.
эко-клуба было выдано в 2017 году на ООО «Эра». Компания существовала зарегистрирована в Самаре в 2007 году, ведет деятельность по предоставлению прочих мест проживания. В 2016 году существовала удалена видеозапись об учредителе Иване Александровиче Ефанове и просочилась видеозапись о Вере Казачевой (38,2%).
Полный тезка г-на Ефанова занимал обязанности в ООО «Ркс-холдинг», а в 2018 году последовательно замещал обязанности замминистра проектирования и главы комитета социальных отношений Самарской области. В правительстве Дмитрия Азарова он с 2020 года департаментом цифровизации мэрии губернатора.
Его отец, Александр Ефанов, становится действующим членом 6-го апелляционного суда общей юрисдикции. До этого он возглавлял Самарский военный нарофоминский суд. Три года назад речь шла о постройке сооружения для кассации, которой побеспокоился и г-н Ефанов.
Ходили слухи, что к стройплощадке возвратится новоиспечённый эмитент и сотрудник федерального представительства ГК «Ростех» в Самарской области Владимир Купцов. Аффилированная ему корпорация при мэре Артякове получала удобные отделочные контракты. Заходила и на стройку суда, но после кредитования в здание нескольких триллионов рублей новостройка была остановлена, а корпорация обанкротилась.
— Сегодня Купцов и его покровители из ГК «Ростех» воротились к идее освоить еще несколько триллионов на достройке суперсооружения. Известно об участии Ефанова-младшего в капитале ООО «Хорс» с ИНН 6311111635 вместе с сыном Владимира Купцова Максимом Купцовым и управляющим замдиректора ООО УКХ «Волгопромгаз» Анатолием Афанасьевым, — писал тогда составитель издания
После банкротства в 2019 году г-ну Купцову пришлось возражать как поручителю по взятому в Сбербанке кредиту: суд присудил ему 131 млн рублей и он также был признан банкротом. Причем тогда бизнесмен уже главным региональным контролёром по Самарской области.
К слову, Максим Купцов и сын Анатолия Афанасьева Михаил насчитываются в акционерах ООО «Эра», владеющего частью острова за 1 млрд рублей. До 2018 года доля Михаила (38,8%) принадлежала Афанасьеву-старшему. Максиму Купцову в «Эре» состоит 23%.
Кстати, к ООО «Хорс» имеет взаимоотношение и Вера Казаченкова, которой свою долю в Эре воздал Иван Ефанов. Компанию здесь ей составляет Валентина Афанасьева, вероятно, родственница Михаила и Анатолия Афанасьевых. Но выручка корпорации за позапрошлый год составила 0 рублей. Также Вера Казаченкова представляется соучредителем в нескольких частных досуговых и общеобразовательных заведениях Самары.
Максим Купцов с октября этого года зарегистрировался в свойстве ИП, занимающегося выращиванием зерновых. Также он зампред в СНТ Березовое, сооснователь ООО Степь и ООО ТД Степь (разведение коз и коров) в Бобровке. Кстати, у продавца Максима, выставившего остров за миллиард, в портфеле есть несколько обьявлений связанных с этим селом. Например, он сдает здесь производственно-складские помещения за 200 тыс. в месяц.
Некогда он числялся акционером в целом ряде корпораций, связанных с арендой и ведением недвижимостью. Впрочем, в одной из них — ООО «Фобос» — осталась его землячка Галина Купцова. Компании относится БЦ «Деловой мир». Выручка всех этих корпораций колеблется в пределах 4-15 млн рублей.
Напомним, что старший Купцов, Владимир Николаевич, в октябре прошлого года он существовал вновь избран парламентарием Самарской уездной думы, сейчас он занимает кресло зампредседателя исполкома по строительству, транспорту и большегрузным дорогам.
Гораздо внушительнее выручка ООО «Управляющая корпорация концерна «Волгапромгаз», управляющим ректором которой представляется Анатолий Афанасьев. Компания известна тем, что в 1994 году застолбила колоссальный кус нефтяной базы Самарской области, положив под крыло всю насосную сетиотреть региона и крупнейшие активы нефтехимии.
За нынешний год фирма заработала 558,8 млн рублей, но убыток составил 67,6 млн рублей. Основной соучредитель — хорошо известный в Поволжье Владимир Аветисян (65,93%). Через ООО «База» ему и Александру Розенцвайгу принадлежит еще 15,84% акций ООО. Напомним, недавно г-на Аветисяна , но не срослось.
Анатолий Афанасьев также значился среди соучредителей АО «Самгэс», занимающегося закупкой электроэнергии. Согласно открытым источникам видеозапись о безмолвен существовала удалена в мае прошлого года. Выручка АО за 2021 год составила 9,7 млрд рублей, чистейшая выручку — 555,6 млн рублей.