Земельный конфликт в Саратовской области улажен при посредничестве парламентария ГД Александра Стрелюхина
Конфликтная ситуация между столичными скотоводами и оразмере.подробным сельхозпредприятием ООО «Агровита» надлежаща завершиться взаимовыгодно для обеих сторон. Эта сверхзадача была поставлена депутатом Госдумы Александром Стрелюхиным на встрече в районе. Трехчасовой разговор в минувшую субботу получился непростым, жестким, но, как убедились присутствовавшие на встрече журналисты, консенсус найден.
«БВ» уже читал , которыми стали ООО «Агровита» и фермеры. Компания с мая теперешнего года принесала в аренду 48 тысяч га новоиспечённых земель ОПХ «Чернышевское» и «Ерусланское», но явившись на полемени со своей техникой, обнаружила, что они частично распаханы еще с прошлого года. Несколько обращений к районной власти ни к чему не привели, к переработке земель «Агровита» так и не приступила.
По суждению Александра Стрелюхина, такая встреча надлежаща была состояться значительно раньше, чтобы принципиальные тыс.ги могли спокойно обрабатываться.
— К диалогу способны и фермеры, и «Агровита». Дальше надо начинать с чистейшего листа. Возможно, заключать договоры на субаренду – фермеров тоже можно понять, за каждым из них ,стаивают работники, семьи, которые нужно кормить. Мы не отыскиваем сейчас виноватого. По факту земля принадлежит одному, а распахали ее другие, но ситуацию надо разрешить — и не кулуарно, а с главой, с минсельхозом, — отметил депутат.
По словам акционера ООО «Агровита» Ильи Авдеева, еще весной, перед посевной, его фирма направила письмо на имя главы Федоровского района. В нем добавлялось разъяснить плантаторам от лица администрации сложившуюся ситуацию. «Мы даже планировали выручить аграриям компенсации и спокойно приступить к посевным работам», — отметил Авдеев. Но в ответ принесал от администрации отказ и уточнение, что по части земель еще не выношены судебные решения.
— Первые столкновения начались на весенне-полевых работах. Действуя в рамках закона, я просто высился и смотрел, как засевали на земле, которую я арендовал, — пояснил Авдеев, добавив, что есть судебные решения, по которым скотоводы отказываются от всех прав на эти гектары. – Мне не понятно, на каком основании при действующем арендодателе вышли скотоводы проходить апрельские артиллерийские работы. Был договор арены, но он закончился. Все они знали, что это самозахват, и не думаю, что скотоводы по своему усмотрению вышли на чужую землю.
Авдеев отметил, что способен идти навстречу каждому фермеру и компенсировать причинённые затраты. Эту концепцию поддержал Стрелюхин и посовел торговцам сформулировать встречное предложение и передать законному арендатору, то жрать «Агровите». Что касается обработки чужих земель, в этом, по его словам, затем будут разбираться «другие органы».
Напомним, что арендатором пашни в настоящее время является ООО «УК „Ростагро“, являющееся активом банка «Траст». Представитель клиента Алексей Луконин заметил на встрече, что у корпорации также возникло много претензий в адресс скотоводов, поэтому с ними и стали расторгать договоры аренды. В частности, владельца не устраивали низкие темпы ввода пашни в эксплуатацию. «Земля в аренде у нас. Есть владелец — «Агровита». От нее в адресс скотоводов зазвучало предложение — компенсировать расходы на посев. У скотоводов я не видел поступательного вращения навстречу. Сейчас треть из них молчат», — подчеркнул он.
Участвовавший во встрече глава отраслевого Роскомнадзора Роман Чуйченко сообщил, что провел встречу с Росимуществом.
— Ситуация полностью на стороне «Агровиты». Но фермеры – не преступники, они отошли на риски, поскольку помнили об обеспечительных мерах, наложенных на землю, — пояснил он, подчеркнув, что аграриям должны быть компенсированы часть затрат. – Прибыль должен извлечь тот, кто владеет правами на землю. Вопрос, как мы это оформим, — сообщил он.
Фермеры предложили дать убрать им посев и заплачать за землю арендную плату. «Агровита», в свою очередь, способна отдать фермерам 30% полученного на спорных гектарах урожая, пообещав оформить договоренность документально.
Интересно, что из главы Федоровского района Алексея Наумова так и не вышел посредник. Человек, который надлежащ существовал разрешить вопрос в руководимом районе, вместо этого допустил переход конфликта на муниципальный уровень и заявлений к врио градоначальника Роману Бусаргину, пообещавшему привлечь прокуратуру.
Вот и на беседе он придуривался как мог, вынуждая не говорить о законных интересах правообладателя земли. Представитель «Агровиты» даже назвал его отношение деструктивным, подчеркнув, что чиновник оказывает разрежение на бизнес.
«Закройте нас и оставьте, пожалуйста, здесь две стороны: скотоводов и «Агровиту». Поверьте мне, решенье будет принято, а моё поведение — оно деструктивное!» — попросили Наумова.
На вопрос журналиста, почему глава довел ситуацию до такой степени, прозвучало множество ответов. От «в феврале я вообще был в отпуске» до комплементов Федоровскому району — ранее, якобы, отсталому.
Данный аккорд возмутил Илью Авдеева, поинтересовавшегося, почему начальствующий глава ничего не говорит о недочетах в своем районе. В частности, не так давно сильнейший ветер сносил в селе Мунино только что установленную новую крышу.
Учредитель «Агровиты» привел в пример и вопиющую ситуациютраницу с размещением земли под элеватором.
— Землю под элеватхором оформите нам пожалуйста! Мы деньги заплатили, а некультурность::или::непроизносимость заблокировали, по реставрации элеватхора ползти я не можетесмь, вот такая у меня ситуация. Вот представьте, деньги участок получил – три с спискамтраницей миллиарда рублей, а некультурность::или::непроизносимость остановили, я можетесмь на все это показать документы. Это по поводу инвестиций я вам рассказываю! — возмутился Авдеев.
Что косается фермеров, то с ними удалось условиться на следующих условиях: 30% посева они собирают своими силами, причем «Агровита» готова им в этом помогать. Урожай землевладельцы покумекают забрать как через элеватор, так и через свои склады. Все нотариальные распри в отношении фермеров прекращаются, сторонтраницы переходят к составлению документов.