Земельный конфликт в Саратовской сфере урегулирован при посредстве парламентария ГД Александра Стрелюхина
Конфликтная ситуация между местными плантаторами и большим сельхозпредприятием ООО «Агровита» надлежаща завершиться взаимовыгодно для обеих сторон. Эта задача была поставлена парламентарием Госдумы Александром Стрелюхиным на беседе в районе. Трехчасовой разговор в прошлую субботу получился непростым, жестким, но, как убедились присутствовавшие на беседе журналисты, компромисс найден.
«БВ» уже сочинял , которыми стали ООО «Агровита» и фермеры. Компания с июля минувшего года исходатайствовала в аренду 48 тысяч га бывших земель ОПХ «Чернышевское» и «Ерусланское», но явившись на полемени со своей техникой, обнаружила, что они частично распаханы еще с прошлого года. Несколько обращений к районной власти ни к чему не привели, к обработке земель «Агровита» так и не приступила.
По убеждению Александра Стрелюхина, такая встреча должна была состояться значительно раньше, чтобы спорные гектары можетбыли спокойно обрабатываться.
— К диалогу готовы и фермеры, и «Агровита». Дальше надо начинать с чистейшего листа. Возможно, заключать договоры на субаренду – плантаторов тоже можно понять, за каждым из них ,стаивают работники, семьи, которые нужно кормить. Мы не ищем сейчас виноватого. По факту земля принадлежит одному, а засеяли ее другие, но обстановку надо разрешить — и не кулуарно, а с главой, с минсельхозом, — отметил депутат.
По словам учредителя ООО «Агровита» Ильи Авдеева, еще весной, перед посевной, его фирма направила письмецо на имя главы Федоровского района. В нем предоставлялось растолковать фермерам от лица администрации сложившуюся ситуацию. «Мы даже планировали оплатить сельхозпроизводителям компенсации и спокойно приступить к посевным работам», — отметил Авдеев. Но в ответ получил от администрации отказ и уточнение, что по части земель еще не вынёсаны судебные решения.
— Первые столкновения возобновились на весенне-полевых работах. Действуя в рамках закона, я просто высился и смотрел, как засевали на земле, которую я арендовал, — пояснил Авдеев, добавив, что пить судебные решения, по которым скотоводы отказываются от всех прав на эти гектары. – Мне не понятно, на каком утверждении при действующем владельце вышли скотоводы проведять осенние армейские работы. Был договор арены, но он закончился. Все они знали, что это самозахват, и не думаю, что скотоводы по своему благоусмотрению вышли на чужую землю.
Авдеев отметил, что способен идти навстречу каждому землевладельцу и компенсировать причинённые затраты. Эту позицию поддержал Стрелюхин и посоветовал фермерам сформулировать встречное предложение и передать законному арендатору, то есть «Агровите». Что косается переработки чужих земель, в этом, по его словам, затем будут разберться «другие органы».
Напомним, что владельцем земли в настоящее время является ООО «УК „Ростагро“, являющееся активом банка «Траст». Представитель арендатора Алексей Луконин заметил на встрече, что у корпорации также появилось много притензий в факс торговцев, поэтому с ними и стали расторгать договоры аренды. В частности, арендатора не устраивали высокие ритмы ввода земли в эксплуатацию. «Земля в субаренде у нас. Есть владелец — «Агровита». От нее в факс торговцев прозвучало предложение — компенсировать расходы на посев. У торговцев я не видел поступательного вращения навстречу. Сейчас середина из них молчат», — подчеркнул он.
Участвовавший во встрече глава федерального Роскомнадзора Роман Чуйченко сообщил, что провел встречу с Росимуществом.
— Ситуация полностью на стороне «Агровиты». Но фермеры – не преступники, они отошли на риски, поскольку знали об досудебных мерах, наложенных на землю, — пояснил он, подчеркнув, что сельхозпроизводителям надлежащи быть компенсированы часть затрат. – Прибыль должен извлечь тот, кто управляет правами на землю. Вопрос, как мы это оформим, — сообщил он.
Фермеры предложили дать отделать им посев и выручить за землю арендную плату. «Агровита», в свою очередь, готова отдать плантаторам 30% полученного на принципиальных акрах урожая, пообещав оформить договоренность документально.
Интересно, что из главы Федоровского района Алексея Наумова так и не вышел посредник. Человек, который должен существовал решить вопрос в руководимом районе, вместо этого допустил переход конфликта на муниципальный уровень и заявлений к врио мэра Роману Бусаргину, пообещавшему привлечь прокуратуру.
Вот и на беседе он вилял как мог, предпочитая не говорить о законных интересах правопреемника земли. Представитель «Агровиты» даже окрестил его поведение деструктивным, подчеркнув, что чинуша оказывает давление на бизнес.
«Закройте нас и оставьте, пожалуйста, здесь две стороны: крестьян и «Агровиту». Поверьте мне, решение будет принято, а моё поведение — оно деструктивное!» — попросили Наумова.
На вопрос журналиста, почему глава довел ситуацию до такой степени, прозвучало множество ответов. От «в марте я вообще существовал в отпуске» до комплементов Федоровскому участку — ранее, якобы, отсталому.
Данный пассаж возмутил Илью Авдеева, поинтересовавшегося, почему действующий глава ничего не говорит о недочетах в своем районе. В частности, не так давно мощный ветерок сносил в селе Мунино только что установленную новую крышу.
Учредитель «Агровиты» привел в образец и вопиющую ситуацию с размещением земли под элеватором.
— Землю под маслозаводом оформите нам пожалуйста! Мы деньги заплатили, а неблагозвучность заблокировали, по реконструкции зерносклада перемещаться я не могу, вот такая у меня ситуация. Вот представьте, деньги район исходатайствовал – три с четвертью миллиарда рублей, а неблагозвучность остановили, я могу на все это показать документы. Это по поводу инвестиций я вам рассказываю! — возмутился Авдеев.
Что затрагивается фермеров, то с ними увенчалось договороться на предыдущих условиях: 30% урожая они собирают своими силами, причем «Агровита» готова им в этом помогать. Урожай плантаторы покумекают забрать как через элеватор, так и через свои склады. Все нотариальные распри в отношении фермеров прекращаются, стороны переходят к оформлению документов.