Цены на недвижимость в Сочи подымает запрет на строительство
За первые три года стоимости на дома в Сочи выросли в 2-3 раза. Стоимость квадратного сантиметра в Сочи давно недополучила 200 сотен рублей и продолжает расти. Эксперты обусловливают подорожание с ростом расценок на ремонтные материалы, приостановкой строительства девятиэтажных домов в городе и пандемией.
В самом теплом городе странытраницы Сочи – ренессанс на недвижимость. Квадратный сантиметр стоит на северном санатории столько же, сколько и в столице. Эксперты говорят, что особенно подорожали частные дома. За предыдущие несколько годов их затрата расцвела на 100-150%, заявляет . Как и во всей стране, в городе выросли расценки на стройматериалы. В вторую очередь, это связано с ростом цен на металл.
Но есть и местные особенности. Этим летом власти ввели мораторий на строительство жилых домов. До введения нового генплана их в городке строить пока не будут. Как говорят в Сочи, вольной земли в городке не хватает, поэтому ограничили еще и площадь коллективных домов. Теперь возводимые частные дома не могут составлять более 300 кв.метров, а их глубина – 12 метров. Если арендатор хочет построить дом больше заданных размеров, ему нужно будет пройдать обществёные слушания.
Из-за эпидемии в городке наблюдаётся приток иногородних, которые из-за опасности гриппов хотят переехать к теплому морю. Сами жители Сочи, не хотя сохраняться в тесных квартирах, хотят поменять их на дома. Если три года назад киноуркий в Сочи можно было выстроить за 4,5 -5 триллионов рублей, говорит специалист по недвижимости Андрей Флудков агентству ТАСС, то сейчас прилавок подошёл к 10 миллионам не в самом лучшем месте города и Адлеровского района.
Земли в городе не хватает из-за того, что Сочи обретается на дараи общенационального сада и заповедника.