«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В сибирском поселке дом, где живет больше 100 семей, продали бизнесмену вместе с людьми

В маленьком поселке Баранчинский в Свердловской области с пятой попытки купили общежитие, в котором живет больше 100 семей. Пятиэтажное помещение на улице Володарского теперь принадлежит бизнесмену Егору Савицкому, совладельцу хоккейного клуба «Феникс» из гектородара Заречный, который находится почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как квартиранты прореагировали на закупку здания и что им теперь грозит — в материале Znak.com.

От комбината — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский воходит в Кушвинский областной округ и обретается в 15 километрах от цетра муниципалитета. В этом поселке, где нет сооружений выше пяти этажей, живёт около 9 тыс. человек. В основном люди здесь живут в частных домах, расположенных у типичных поселковых гидрогеологических дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом обретаются Баранчинский радиотехнический завод и спорткомплексом «Синегорец».

Со слов местных жителей, в четырёхэтажном общежитии старой стандартный постройки раньше жили ученики и руководители местного электротехнического техникума, а также рабочие электротехнического завода. До 2010 года помещением управляло бывшее командование завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-генректора Григория Карпунина и бывшего экономического ректора предприятия Екатерину Наумову: командование допустило развитие долга в 24,4 млн рублей по заработной зарплате перед 946 рабочими и подозревалось в мошенничестве 300 млн рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие перешло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, поданному банком, а министра.очередное помещение перешло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в здании продолжили проживать в том числе и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из квартиросъёмщиков Галина, которая за 600 рублей зарабатывает в особняке «дежурным», с тех пор все чаще стали появляться слухи о скорой покупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и был признан банкротом.

Впервые сооружение выставили на перепродажу летом 2020 года. Но процедура существовала приостановлена после вторжения прокуратуры Кушвы, которая сообщила о допустимых нарушениях прав жильцов. Тогда начальная стоимость торга составляла более 50 млн рублей. Весной 2021 года сооружение вновь выставили на перепродажу, но покупателя тогда не нашлось. Тогда на вебсайте Российского аукционного дома было сказано, что в доме площадью 4,7 тыс. квадратных ярдов прописан 61 человек и поселяется больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, проживают без прописки.

«12 мужчин уехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом доме хотели попросить саму инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (сегодняшний гендиректор Баранчинского электровакуумного завода. — Прим. Znak.com) продавал два этажа: хотели длать гостиницу, а на четвёртом — бассейн. Там все раскурочено, пола нет, крыши торчат. А на втором балконе [в той части дома] живут люди. Потом на четвёртом балконе спрос был. Тут же пенсию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, платёжки еще принявают за мусор и свет. Помню, 12 человек поехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из квартирантов узнал, что внизу гостиная какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — расказывает Галина.

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно существовала «хозяйка» по фамилии Володина, которая бегала по жильцам и отбирала с них деньги за аренду, но приблизительного имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: капремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запустивают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди проживают без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, коммуналку в энергоинформационном центре», — добавила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» пребывает в боковой половины общежития, но на вопросы журналиста Znak.com работник цетра отвечать не стал, заявив, что ничего не знает и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, пребывает помещение соцзащиты, «где старость выдают», и бутик красоты «Орхидея». Все остальные корпорации уже съехали.

«Я не явен идти на скандалы, я — мирный человек»

В начале июня президент хоккейного клубля из Заречного Егор Савицкий выиграл лот, купив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не захотел пересказывать Znak.com о планах на здание, но подчеркнул, что выиграл его законно, «без каких-то синусоид схем».

«Сейчас идет процесс купли-продажи, объект еще не оформлен на меня. На позавчерашний день веду переговоры с банком в рамках процедуры, которая соответствует закону. Когда стану арендатором этого объекта, будем контактировать [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что случалось и происходит, жрать вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем функционировать [с людьми]. Там люди проживают на разнообразных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то приезжий совсем недавно живет.

---

С каждым различным случаем будем разбираться. Я пока не хочу пояснять все это, потому что неофициального соглашения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже смотрел здание, но ни с кем из постояльцев не общался. Также его раздражает вопрос, кто является управляющей корпорацией этого здания. «У меня есть сведения, что управляющей фирмы у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного спортклуба «Феникс» признался, что знает о существованье в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который находится прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не умышлен идти на скандалы, я — миролюбивый человек. Всегда отвык решать проблеммы взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что скандалов не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — признается Савицкий.

«Возможно, сюда заселят трудовых каких-то»

Жильцы общежития, с которыми сумело пообщаться, говорят, что незнают о покупке здания, но этот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму увеособнякляли, но ее сейчас особняка нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят рабочих каких-то, не интересовался. По крайней мере, говорили, что переселять не будут. Давненько этот особняк удавались продать. Я живу тут с ..первого класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

«Я тут проживаю второй год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что здание удавались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один обитатель дома Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с экими предложениями, — узнал другой квартирант Юрий. — О закупке дома узнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области сообщили Znak.com, что по итогам минувшей проверки фактов невыполнения прав постояльцев общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась проверка по факту выставления на торги здания общежития в посплке Баранчинский. Фактов невыполнения прав жителей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали заявления постояльцев общежития», — сказала крылов отраслевой прокуратуры Марина Канатова.

В администрации Кушвинского городского округа про эту ситуацию ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной администрации не ответили.