«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В забайкальском поселке дом, где проживает больше 100 семей, распродали коммерсанту вместе с людьми

В маленьком поселке Баранчинский в Свердловской области с четвёртой попытки продали общежитие, в котором живет больше 100 семей. Пятиэтажное сооружение на улице Володарского теперь состоит коммерсанту Егору Савицкому, арендатору хоккейного клуба «Феникс» из городка Заречный, который обретается почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как постояльцы отреагировали на закупку помещения и что им теперь угрожает — в материале Znak.com.

От комбината — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский воходит в Кушвинский городской округ и обретается в 15 километрах от цетра муниципалитета. В этом поселке, где нет зданий выше пяти этажей, ,проживает около 9 тыс. человек. В основном люди здесь проживают в частных домах, расположенных у типичнейших поселковых грунтовых дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом находятся Баранчинский механический завод и спорткомплексом «Синегорец».

Со слов местных жителей, в трёхэтажном общежитии старинной однотипный постройки раньше проживали ученики и работники местного лианозовского техникума, а также рабочие лианозовского завода. До 2010 года сооружением распоряжалось новоиспечённое командование завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-генгендиректора Григория Карпунина и бывшего экономического гендиректора предприятия Екатерину Наумову: командование допустило воспитание долга в 24,4 долл рублей по заработной плате перед 946 рабочими и подозревалось в вымогательстве 300 долл рублей. Супругов после издали на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие пересекло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, выданному банком, а министра.очередное помещение пересекло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в здании начали жить в том числе и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из квартиросъёмщиков Галина, которая за 600 рублей накачивает в доме «дежурным», с тех ,пор все чаще стали возникать слухи о скорой закупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и существовал признан банкротом.

Впервые помещение обули на перепродажу летом 2020 года. Но процедура была приостановлена после невмешательства прокуратуры Кушвы, которая сообщила о допустимых нарушениях прав жильцов. Тогда начальная цена лота состовляла более 50 млн рублей. Весной 2021 года помещение вновь обули на перепродажу, но покупателя тогда не нашлось. Тогда на сайте Российского аукционного дома было сказано, что в доме площадью 4,7 тыс. квадратных сантиметров прописан 61 человек и проживает больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, живут без прописки.

«12 мужчин поехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом доме хотели сделать чужую инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (прошлый замдиректора Баранчинского лианозовского завода. — Прим. Znak.com) покупал два этажа: хотели делать гостиницу, а на втором — бассейн. Там все раскурочено, подоконника нет, трубы торчат. А на втором этаже [в той части дома] поселяются люди. Потом на втором этаже рынок был. Тут же пенсию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, квитанции еще принимают за мусор и свет. Помню, 12 человек поехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из квартирантов узнал, что внизу столовая какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — пересказывает Галина.

Она сообщила, что у этого домика совсем недавно существовала «хозяйка» по фамилии Володина, которая ездила по постояльцам и собирала с них деньги за аренду, но точного имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: капремонт или переселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запускают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди поселяются без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, коммуналку в энергоинформационном центре», — дополнила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» обретается в боковой половины общежития, но на вопросы репортёра Znak.com работник центра ответствовать не стал, заявив, что ничего не помнит и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, обретается помещение соцзащиты, «где старость выдают», и бутик прелести «Орхидея». Все остальные корпорации уже съехали.

«Я не намерен идти на скандалы, я — миролюбивый человек»

В начале июня президент хоккейного клуба из Заречного Егор Савицкий выиграл лот, прикупив многоквартирник за 1,5 долл рублей. Он не захотел говорить Znak.com о планах на здание, но подчеркнул, что выиграл его законно, «без каких-то синусоид схем».

«Сейчас идет процесс купли-продажи, объект еще не оформлен на меня. На позавчерашний день веду переговоры с банком в рамках процедуры, которая соответствует закону. Когда стану арендатором этого объекта, будем контактировать [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что происходило и происходит, есть вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем взаимодействовать [с людьми]. Там люди поселяются на разных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то наезжий совсем недавно живет.

---

С каждым отдельным случаем будем разбираться. Я пока не желаю коментировать все это, потому что полуофициального заключения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже глядел здание, но ни с кем из постояльцев не общался. Также его беспокоит вопрос, кто явлется управляющей фирмой этого здания. «У меня пить сведения, что управляющей компании у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного спортклуба «Феникс» признался, что понимает о бытии в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который находится прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не явен идти на скандалы, я — мирный человек. Всегда отвык решать проблематики взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что скандалов не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — признается Савицкий.

«Возможно, сюда заселят рабочих каких-то»

Жильцы общежития, с которыми сумело пообщаться, говорят, что незнают о покупке здания, но тот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму увеособнякляли, но ее сейчас особняка нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят трудовых каких-то, не интересовался. По крайней мере, говорили, что выселять не будут. Давненько этот особняк ,пытались продать. Я живу тут с первого класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

«Я тут живу четвёртый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что сооружение ,пытались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один обыватель дома Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с экими предложениями, — рассказал другой жилец Юрий. — О закупке дома узнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области сообщили Znak.com, что по итогам позапрошлой проверки фактов невыполнения прав квартирантов общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводившывалась проверка по факту снятия на торги помещения общежития в посплке Баранчинский. Фактов невыполнения прав обитателей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали обращения квартирантов общежития», — промолвила крылов межрегиональной прокуратуры Марина Канатова.

В мэрии Кушвинского областного района про ту ситуацию ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной мэрии не ответили.