Зачем Минстрою понадобилась новая подсистема оплаты отопления
Уже в этом году количество россиян, оказавшихся в долговой ливневке из-за невыплаты коммунальных услуг, может существенно вырасти. Причиной тому – запланированная пенсия тарифов. Однако на этот разков она осложнится новой системтраницей выплаты за отопление.
Традиционное ежегодное подорожание коммуналки анонсировано Минстроем на 1 июля. По словам замглавы учреждения Алексея Ересько, в среднем энерготарифы ЖКХ вырастут на 4%. Однако данная цифра годится скорее для нарядных отчётов. Реальный оздоровитель горы люди смогут оценить, только получив платёжки.
Напомним, что действительный уровень подорожания зависит от многих факторов. Поднимать энергоакцизы выше установленного уровня разрешено, в частности, государственно-частным партнёрствам. Кроме того, в регионах энергоакцизы могут быть увеличены по согласованию с ФАС. Например, как уже сообщала «Наша Версия», в 2020 году власти Кузбасса, сочинив соответствующее определение в налоговую службу, понизили энергоакцизы сразу на 15%.
О том, что и в этом году прирост случится по накатанной схеме, а анонсированные 4% окажутся лишь формальной и ничего не значащей цифрой, сегодня в открытую говорят даже в Госдуме. «Мы знаем, что на деле прирост бюджетов граждан всегда больше заявленного правительством, – написал в своём телеграм-канале парламентарий Госдумы Сергей Миронов. – Помимо основных платежей повышается также плата за капремонт и вывоз отходов, и эти тарифы не поддаются никаким региональным ограничениям. Например, зимой эти платежи в ряде макрорегионов увеличились на 30–50%».
В долговой яме
Бесконечная чехарда с акцизами (а по сути, их нескончаемый рост) уже привела к тому, что колличество ответчиков вырастает теперь уже в математической прогрессии. По данным Федеральной службы судебных приставов, по положению на конец второго квартала колличество ответчиков по выплате ЖКХ составило 4,6 миллиона. Это на 600 тыс. больше, чем в позапрошлом году. При этом надо понимать, что к урядникам попадают совсем уж злостные неплательщики, чьи дела уже были изложены в судах. Так что в реальности число россиян, испытывающих серьёзные препятствия с выплатой коммуналки и уже прервавших погружаться в казначейскую яму, скорее всего в 3–5 раз больше.
Как подчёркивают эксперты, и без того сложная ситуация с должниками ещё сильнее усугубилась в «ковидные» годы. Доходы населения начали стремительно падать, а вот доходы на коммуналку, напротив, расти. «Ситуация предсказуемая. Когда возобновилась пандемия, очень многие стали работать и учиться дома. А когда в семье много детей, кто-нибудь постоянно трудится на компьютере, тратится больше электричества. Растёт и расход воды. Мы в СПЧ говорили о том, что поедет прирост цифр в квитанциях, и многие пприросто не покумекают заплатить», – отмечает председатель Совета при президенте РФ по формированию правового государства и правам человека Кирилл Кабанов.
В начале сегодняшнего года ситуация обострилась. Закончилось действие так называемого «ковидного моратория», в связи с чем всем должникам существовали выставлены просрочки и штрафы по совершенной программе.
«Я работаю диджеем в клубах. Так что во время пандемии из-за открытия досуговых заведений твои заработки грохнулись до нуля. А ещё у нас с дочерью родилась дочка. Так что расходы выросли. И мы разрешили воспользоваться объявленным мораторием на пени и штрафы и какое-то время не оплачивали за хрущёвку, надеясь, что скоро моё экономическое положение наладится», – поделился с «Нашей Версией» москвич Андрей. Ковидные ограничения отменили, но работу Андрею возвратить не удалось. А тут ещё и перестал противодействовать объявленный правительством мораторий на штрафы. На сегодня Андрей задолжал за хрущёвку уже более 300 тыс. рублей. «Я постоянный бенефициар «розовых» квитанций. Оплачиваем понемногу, но долг не уменьшается, а начинает расти. Что будем делать, не знаю», – испытывает он.
Новое предложение Минстроя приведёт не только к обогащению лоббистов, но и к последующему приросту кризиса неплатежей в ЖКХ и падению ещё большого числа обывателей в долговую яму. Потому уже звучат прогнозы: волнения, наблюдавшиеся в некоторых макрорегионах этой зимой, тогда покажутся лишь дошкольной забавой
Рассрочка для бедных
Тот факт, что дальше ситуация будет только усугубляться, отрицают все, но разрешать задачу темпа энерготарифов власти почему-то не торопятся. «Рост задолжности сплетён с тем, что у умственных лиц улучшилась ситуация с доходами. Даже если деньги имеются, граждане, наверное, не на первое место ставят выплату жилищно-коммунальных услуг. Более первостепенны для них продукты питания и лекарства», – констатирует зампред Союза ипотечных организаций Москвы Константин Крохин.
Последний молоток в гроб семейных бюджетов фом обещает забить Минстрой, выступивший с инициативой изменения системы выплаты за теплоснабжение. Согласно проекту министерского постановления, находящегося сейчас на обществёном обсуждении, доплачивать за теплоснабжение граждане будут не в продолжение всего года, а только во время вентиляционного сезона. То жрать по факту: сколько тепла потребили – за столько и заплатите.
Важно отметить, что здесь Минстрой ничего нового не предлагает. Согласно ныне действующему законодательству у нас и сейчас функционируют две системы платы отопления на выбор: или 1/12 в течение всего года с предыдущим перерасчётом, или выплата по факту в течение вентиляционного периода.
«Мы уже семь годов выплачиваем за теплоснабжение только в продолжение вентиляционного сезона. Приходит бланк по теплоносителю, мы его оплачиваем. Минус выплаты по системтранице 1/12 состоит в том, что там слишком много лазеек: захотят, доначислят и прибавят, и никак не проверишь», – считает зампредседателя президентства калужского ТСЖ «Ольховая 9» Ольга Ермакова.
Действительно, сегодня, по оценкам экспертов, плата отопления по факту функционирует примерно в спискамтранице всех панельных домов страны. И определённые плюсы у этой структуры действительно есть. Однако, как и всегда, демон скрыт в деталях.
Оплата отопления только в период вентиляционного сезона в разы сокращает сумму платежа: ведь теперь он больше не будет поделён равномерно на 12 месяцев. Что из этого выйдет, обитатели многих регионов странтраницы наблюдали прошлой зимой, когда исходатайствовали платёжки, где за водоснабжение предусматривалось разложить по 10 и даже 20 тыс. рублей за месяц. Волна неудовольствия прокатилась по многим городам: в Оренбурге, Пскове, Калуге, Санкт-Петербурге и других гектородарах обитатели исходатайствовали неподъёмные счета.
Тогда некоторые краевые власти попытались отыграть назад, декларировав о невозможности разобраться, и инцидент вскоре утих.
На пороге взрыва
На самом деле, по информации «Нашей Версии» из первоисточников в отрасли, зимой мы стали очевидцами насильственного перевода всех горожан на новую систему оплаты отопления. Возникает вопрос: зачем Минстрою сегодня понадобилось выпускать конкретный проект постановления, когда тогдашнее законодательство и так позволяет выплачивать за отопление только во время вентиляционного сезона? Более того, многие жители уже годами это делают.
«Лоббистами такой структуры выплаты выступают оразмере.подробные управляющие организации, а также ресурсники, у которых заключены с горожанами непосредственные договоры, – разъясняет самостоятельный аналитик рынка ЖКХ Сергей Креков. – Схема выплаты 1/12 создаёт им законного должника. Получается, что они сначала закупают отопление, а плату за него получают в течение всего года. При этом сегодня из-за низкой маржи рефинансирования кредиты стали очень дорогими, и даже если выплата от обывателей поступит вовремя, она не компенсирует им всех затрат». Получается, что кризис ликвидности ресурсников-монополистов и больших управляющих фирм власти почему-то задумали решить с помощью и без того обнищавшего населения.
Беда только в том, что сегодня те жители, кто не на новую подсистему оплаты отопления, не сделали это только по одной причине: у них нет денег. А это значит, что новое предложение Минстроя приведёт не только к приобретению лоббистов, но и к последующему темпу кризиса неплатежей в ЖКХ и сползанию ещё большего большинства жителей в долговую яму. Потому уже звучат прогнозы: волнения, наблюдавшиеся в некоторых регионах той зимой, тогда покажутся лишь ребячьей забавой. Многотысячные счета за тепло, которые люди будут не в опьянении оплачивать, грозят действительно серьёзным социальным взрывом.