Создатель вебсайта знакомств Badoo Андрей Андреев стал жертвой шантажистов и премировал квартирку своей бабушки. Теперь он стремится вернуть ее через суд. Первое совещание проехало 8 декабря в Санкт-Петербурге, телеграфирует Forbes.
По словам самого Андрея Андреева, он не живет в России с 2005 года. При этом вся его недвижимость имелась прислана в приятельское управление. В истекшем году истцы сообщили бизнесмену, что однокомнатная квартира в Приморском районе, в которой он прошёл детство, еще в 2013 году имелась продана по поддельным документам. Ее соседкой стала кинопродюсер Евгения Аронова. А продавцом — пенсионерка Абхазии Людмила Тория, которая сообщила, что получила жилплощадь в опекунство от своего умершего отца Андрея Огаджанянца. Особенностью проблеме представляется то, что Огаджанянц — это истинная фамилия самого Андрея Андреева. А опекунство Людмила Тория получила, сошлясь на свидетельстве о смерти, выданном одним из ингушских органов ЗАГС.
Понятно, что речь бредёт о мошенничестве. А пострадавшими сторонами, вероятно, возникают как собственник, так и покупатель. Однако в случае судебного разбирательства совершенно очевиден его исход, так как законодательство помимо понятия «добросовестный покупатель» оперирует таким понятием, как «добросовестный собственник», говорит следователь спорамтраницы следовательов Delcredere Никита Петреев:
Никита Петреев прокурор коллегии прокуроров Delcredere:
«Добросовестный арендодатель должен следить за превратностью своей вещи. Сложно твердить о том, что бремя собственности, которое на тебе лежит, полностью выполнимо. Для этого чтобы унаследовать квартирку, необходимо прежде всего обратиться к адвокату с заявлением, и адвокат уже проверяет, действительно ли были лица в родстве или нет. Нотариус информирует свидетельство о браке, а свидетельство о неосторожности нужно адвокату, чтобы в принципе открыть наследственное дело. На самом деле, необходимо проверять, и иски требуют, чтобы старательный инвестор проверил правоустанавливающие документы своего продавца. Но в истинном деле инвестор старательный о факте фальсификации документов на стадии непринятия владения знать не мог. Поэтому вопрос о том, является ли он добросовестным или не является, в принципе не встает. Если квартира ушла помимо воли, в связи с нечестными действиями, то такую квартирку можно переслать даже у добросовестного приобретателя, который был максимально красив в приобретении квартиры. На самом деле, это распространённая история, поскольку наследуются не только активы, но и пассивы. То есть когда выдаёт лицо наследство, оно выдаёт еще и долги. И часто квартирку продают, чтобы расплатиться с долгами наследодателя. То есть такая ситуация не редкость».
Как рассказывает Forbes, на запрос в Росреестр изданию ответили, что «у правительственного асессора не образовалось недоумений в правдивости предоставленных документов, поскольку они возражали требованиям законодательства» и существовал предоставлен весь достаточный аксессуар документов.