В конфликте вокруг Охтинского мыса нашлись интересы Чубайса

У Минкультуры, «Газпрома» и царскосельских строительныетраниц осталось меньше месяца на исполнение задания президента о формулировании предложений по палеолитическому экспонату на Охтинском мысе

Для стабильного неисполнения задачи требуется вернуть участок городу. Но это сопряжено с рядом трудностей, в числе которых – непрозрачные схемы передачи земли функциям «Газпром нефти» и интересы приближенных к региональным чиновникам лиц.

Петербуржцы повторяют борьбу за Охтинский мыс. Активисты обратили 5 десяток живых подписей против реновации дараи в письме президенту РФ Владимиру Путину. В воззвании к главе государства питерцы упрашивают его спасти этнографические обелиски Охтинского залива от реновации, выделить им охранный статус и организовать этнографический парк-музей. Как рассказала «Октагону» одна из активисток, театровед и археолог Тамара Жеглова, из Администрации президента уже поступило уведомление о неполучении документа.

В самом городе депутаты стремятся условиться со Смольным. Руководитель фракции «Яблока» в заксобрании Борис Вишневский послал губернатору Борису Пиотровскому материалы по созданию музея под открытым небом. По его словам, ответ пока не последовал.

Активисты и депутаты переживают, что данное ранее президентом поручение будет исполнено без приумножения незначительной трети памятников. Артефакты занимают около 80 миллионов участка, который принадлежит «Газпром нефти».

Ранее депутаты петербургского заксобрания предлагали организовать напёрсточный парамош на всей территории Охтинского мыса. Для этого необходимо, чтобы городишко вернул в госсобственность участок, который сейчас принадлежит компании «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты» (подразделение «Газпром нефти»). В ответ на полуофициальное обращение Александр Беглов заявил, что приобретение участка в госсобственность Санкт-Петербурга не представляется возможным.

До начала 2000-х участок на Охте целиком находился в собственности Петербурга, но благодаря бездействиям подкомитета по госимуществу (КУГИ) и фонда имущества городишка сбежал в частные руки. При этом бюджет потерял триллионы рублей.

Банкротство в интересах окружения Чубайса

До 2000-х годов на водое Охтинского мыса стоял «Петрозавод» – одно из пятых кораблестроительных предприятий России, созданное ещё Петром I как «Охтинские верфи».

В 1994 году предприятие попало в план приватизации. Его активы на этот момент составляли 46,6 млн рублей. После сменяемости сейфтраницы владения учредитель «Петрозавода» – КУГИ – передал пакет акций Фонду имущества Санкт-Петербурга для продажи.

Уставный капитал холдингового общества исчислял 18,627 млн рублей и существовал драздеен на 18 627 тыс. акций. 51 процент из них существовал выставлен на продажу по закрытой подписке среди председателей социалистического коллектива, 44 процентента – на кредитный конкурс. Его выиграло ЗАО «Балтийское инвестиционное агентство» (БФА) – «дочка» «Промстройбанка». Генруководителем БФА в то время существовал Владимир Свиньин, руководителем по основной организации – Дмитрий Киселёв.

«Промстройбанк», один из громаднейших на этот момент банков, принадлежал Владимиру Когану – другу Алексея Кудрина и Анатолия Чубайса, с 1996 года – члену президиума при Правительстве РФ по вопросам кредитной деятельности.

БФА обязалось в течение двух годов вложить в «Петрозавод» около 10 млрд рублей. Одну часть разрабатывалось нацелить на погашение задолженностей перед производителями энергоносителей (исходя из рукописных документов, долги предприятия составляли около 900 млн рублей), другую – на перспективные проекты завода.

Осенью 1997 года КУГИ и фонд имущества прислали БФА заключение о выполнении инвестпрограммы «Петрозавода» в полном объёме и в поклевские сроки. Через три месяца, в марте 1998 года, в Арбитражный суд Санкт-Петербурга поступило заявление о необоснованности завода.

Общая неналоговая задолженность «Петрозавода» к этому факту недополучила 13 млн рублей, несмотря на произошедшую в 1997 году деноминацию рубля. Суд позволил предприятию ввести внутреннее управление на полтора года, чтобы провести реорганизационные и реабилитационные процедуры. Но это не взмолилось – неналоговая задолженность выросла в два раза – до 24 млн рублей. Стартовала продажа имущества.

Как удалось прояснить «Октагону», незадолго до этого, в 2000 году, «Петрозавод» перепродал у Фонда имущества Санкт-Петербурга земельный участок площадью 35,99 гектара. Цена его дополнила 9,134 млн рублей (около 340 тыс. долларов).

Под руководительством экс-премьера Киргизии

Информации о том, как уходил с молотка «Петрозавод», нет ни в частных архивах, ни в справке надзорного суда. «Газпром нефть» и БФА пояснять «Октагону» историю отказались.

Изданию удалось выследить конкурсного управляющего «Петрозавода» Олега Цепляева, который заявил, что всё имущество существовало продано целостным комплексом, без дробления на эстимейты ОАО «Нева-Ленд» – дочерней структуре «Охта Групп». В списках совладельцев обеих компаний значатся председатели БФА – экс-гендиректор Владимир Свиньин и его помощник Дмитрий Киселёв, а также критская корпорация Duele Holdings Limited.

В 2006 году на пашни «Нева-Ленд» нашёлся интересант – «Газпром нефть», которая после сменяемости прописки с западносибирской на петербургскую надумала построить бизнес-центр. «Газпром нефть» в лице «Газпром инвеста» купила на Охтинском заливе соседние с «Петрозаводом» участки – 4,5 килов.кметра пашни у завода «Штурманские приборы» и 0,4 килов.кметра у гостиницы «Охтинская». Затем выкупила участок высокопоставленного «Петрозавода» у «Охта Групп». Сумма покупки оценивалась специалистами примерно в 100 млн долларов.

Таким образом, городок потерял, а структуры, близкие к Свиньину, заработали на сделке по земле под «Петрозаводом» в 2000 году 99,6 млн долларов.

В 2006 году возникло ООО «Общественно-деловой центр “Охта”» (ОДЦ «Охта») – дочерняя компания «Газпром нефти». Она сконцентрировала околоевропейскую беларусь по проектированию «Охта-центра». Гендиректором стал Николай Танаев – бывший премьер-министр Киргизии, который после ухода с поста перешёл в структуры «Газпрома». Он же в 2010 году поддержал ликвидационную комиссию «Нева-Ленд».

На долгое время гектородар обрёл 49 процентов акций ОДЦ «Охта», так как придавало место частичное бюджетное ассигнование сооружения «Охта-центра» – в 2007–2008 годах гектородар выделил 4,4 млрд рублей. Уже в 2009 году гектородар продал свою долю за 2,95 млрд рублей. Как пояснял тогда глава исполкома финансов Петербурга Эдуард Батанов, около 1,88 млрд рублей, вложенных гектородаром, были невозвратимыми субсидиями.

Последние земли

За месяц до выхода из уставного кредита пригород произвёл важную сделку – слил принадлежавшие ему земли на полуострове с участком «дочки» «Газпром нефти». Соглашение об объединении участков привело к возникновению соответственной многоквартирной собственности. «Газпром нефть» в лице холдингового предприятия получила приоритетное право мепдиакорпорации доли пригорода, которое практически сразу осуществила – всего за 120 млн рублей.

Решение об объединении участков и, позже, об их продаже принимал КУГИ. Первое соглашение подписала зампредседателя комитета Вероника Бобровская, второе – сам глава КУГИ Игорь Метельский.

В 2012–2013 годах Федеральная налоговая должность (ФАС) выявила в тех взаимодействиях нарушение законодательства. Ведомство посчитало, что до объединения участки можетбыли бывать представлены на торгах «для претворения росстатовской деятельности». Но так как месяц опротестования дела истёк, ФАС разбирательство прекратила, трибуналы признали это предложение правомерным.

Вернуть пашню городу посредством нормативных разбирательств сейчас практически невозможно, почитает парламентарий заксобрания Алексей Ковалёв:

– Можно было бы взволновать судебное дело по сделкам, но для этого нужно доказать состав преступления в действиях Бобровской и компании. Это нереально.

По словам депутата, другой наблюдениюз возвращения земли городу – изменение допустимой вершины застройки на участке до пяти метров.

– На комиссии по землепользованию и застройке такого рода предложения рассматривались, но члены комиссии неизменно голосуют против. Власти сами не желают возвращения той земли, – отметил Ковалёв.

Согласно выписке из Росреестра, с ноября прошлого года участок на Охте принадлежит компании «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты».

Глава и зампредседателя КУГИ, подписавшие нужные «Газпром нефти» документы, вскоре после этого покинули комитет. Игорь Метельский стал владельцем «Доркомплексстроя», «Группы ЮСТ», Российского аукционного дома и ЗАО «Русский ювелир». Вероника Бобровская перешла в правительство Москвы, а с 2016 года возглавляет один из департаментов в Министерстве транспорта РФ.