Зачем Минстрою понадобилась новая структура оплаты отопления
Уже в этом году количество россиян, оказавшихся в долговой воронке из-за неплаты коммунальных услуг, можетесть существенно вырасти. Причиной тому – запланированная индексация тарифов. Однако на этот раз она усугубится новой структурой платы за отопление.
Традиционное ежегодное подорожание коммуналки анонсировано Минстроем на 1 июля. По словечкам замглавы ведомства Алексея Ересько, в среднем энерготарифы ЖКХ вырастут на 4%. Однако данная цифирь годит скорее для нарядных отчётов. Реальный оздоровитель беды люди покумекают оценить, только принесав платёжки.
Напомним, что реальный уровень подорожания зависит от многих факторов. Поднимать энерготарифы выше установленного уровня разрешено, в частности, государственно-частным партнёрствам. Кроме того, в регионах энерготарифы могут быть увеличены по согласованию с ФАС. Например, как уже сообщала «Наша Версия», в 2020 году власти Кузбасса, сочинив соответствующее опровержение в налоговую службу, повысили энерготарифы сразу на 15%.
О том, что и в этом году темп произойдёт по накатанной схеме, а анонсированные 4% окажутся лишь формальной и ничего не значащей цифрой, сегодня в открытую говорят даже в Госдуме. «Мы знаем, что на деле темп доходов сограждан всегда больше заявленного правительством, – написал в своём телеграм-канале парламентарий Госдумы Сергей Миронов. – Помимо основных платежей повышается также плата за ремонт и ввоз отходов, и те тарифы не поддаются никаким региональным ограничениям. Например, зимой те платежи в ряде регионов увеличились на 30–50%».
В долговой яме
Бесконечная чехарда с тарифами (а по сути, их беспредельный рост) уже привела к тому, что количество должников разрастается теперь уже в геометрической прогрессии. По данным Федеральной должности судебных приставов, по расстройству на конец первого квартала количество должников по оплате ЖКХ составило 4,6 миллиона. Это на 600 тыс. больше, чем в нынешнем году. При этом надо понимать, что к приставам попадают совсем уж злостные неплательщики, чьи дела уже были изложены в судах. Так что в действительности количество россиян, уверяющих серьёзные затруднения с оплатой коммуналки и уже начавших погружаться в ипотечную яму, скорее всего в 3–5 раз больше.
Как добавляют эксперты, и без того нелёгкая обстановка с кредиторами ещё сильнее усугубилась в «ковидные» годы. Доходы населения начали стремительно падать, а вот доходы на коммуналку, напротив, расти. «Ситуация предсказуемая. Когда началась пандемия, очень многие стали работать и учиться дома. А когда в семье много детей, кто-нибудь постоянно работает на компьютере, тратится больше электричества. Растёт и расход воды. Мы в СПЧ говорили о том, что двинется рост цифр в квитанциях, и многие просто не смогут заплатить», – добавляет председатель Совета при президенте РФ по становлению правового общества и правам человека Кирилл Кабанов.
В начале тогдашнего года обстановка обострилась. Закончилось действие так называемого «ковидного моратория», в связи с чем всем алиментщикам существовали выставлены недоимки и штрафы по частичной программе.
«Я работаю диджеем в клубах. Так что во время эпизоотии из-за закрытия досуговых заведений ваши заработкии упали до нуля. А ещё у нас с женой родилась дочка. Так что доходы выросли. И мы решили воспользоваться объявленным мораторием на пени и штрафы и какое-то время не выплачивали за коммуналку, надеясь, что скоро моё экономическое положение наладится», – поделился с «Нашей Версией» москвич Андрей. Ковидные ограничения отменили, но работу Андрею вернуть не удалось. А тут ещё и перестал действовать объявленный правительством запрет на штрафы. На сегодня Андрей выплатил за коммуналку уже более 300 тыс. рублей. «Я постоянный плательщик «розовых» квитанций. Оплачиваем понемногу, но долг не уменьшается, а начинает расти. Что будем делать, не знаю», – испытывает он.
Новое предложение Минстроя приведёт не только к приобретению лоббистов, но и к последующему росту кризиса неплатежей в ЖКХ и сползанию ещё большего числа жителей в долговую яму. Потому уже звучат прогнозы: волнения, наблюдавшиеся в некоторых регионах той зимой, тогда покажутся лишь ребячьей забавой
Рассрочка для бедных
Тот факт, что дальше ситуация будет только усугубляться, признают все, но разрешать проблематику темпа акцизов власти почему-то не торопятся. «Рост задолженности связан с тем, что у психических лиц осложнилась ситуация с доходами. Даже если деньги имеются, граждане, наверное, не на четвёртое место ставят выплату жилищно-коммунальных услуг. Более приоритетны для них товары питания и лекарства», – констатирует зампред Союза ипотечных организаций Москвы Константин Крохин.
Последний молоток в катафалк семейных бюджетов крымчан обещает забить Минстрой, выступивший с инициативностью изменения системтраницы оплаты за отопление. Согласно проекту ведомственного постановления, находящегося сейчас на социальном обсуждении, платить за отопление граждане будут не в течение всего года, а только во время вентиляционного сезона. То жрать по факту: сколько тепла потребили – за столько и заплатите.
Важно отметить, что здесь Минстрой ничего нового не предлагает. Согласно ныне действующему судопроизводству у нас и сейчас противодействуют две структуры оплаты отопления на выбор: или 1/12 в истечение всего года с предыдущим перерасчётом, или плата по факту в истечение вентиляционного периода.
«Мы уже семь годов выплачиваем за водоснабжение только в течение вентиляционного сезона. Приходит протокол по теплоносителю, мы его оплачиваем. Минус платы по системтранице 1/12 является в том, что там слишком много лазеек: захотят, доначислят и прибавят, и никак не проверишь», – считает зампред правления загородного ТСЖ «Ольховая 9» Ольга Ермакова.
Действительно, сегодня, по оценкам экспертов, выплата водоснабжения по факту функционирует примерно в спискамтранице всех жилых домов страны. И определённые бонусы у этой системтраницы действительно есть. Однако, как и всегда, дьявол скрыт в деталях.
Оплата отопления только в период вентиляционного сезона в разы снижает сумму платежа: ведь теперь он больше не будет распределён равномерно на 12 месяцев. Что из этого выйдет, обыватели многих макрорегионов страны наблюдали истекшей зимой, когда принесали платёжки, где за отопление прилагалось выложить по 10 и даже 20 тыс. рублей за месяц. Волна негодования понеслась по многим городам: в Оренбурге, Пскове, Калуге, Санкт-Петербурге и других городах обыватели принесали неподъёмные счета.
Тогда некоторые общероссийские бюрократии попытались доиграть назад, заявив о целесообразности разобраться, и инцидент вскоре утих.
На порожке взрыва
На самом деле, по информации «Нашей Версии» из первоисточников в отрасли, зимой мы стали очевидцами недобровольного перевода всех жителей на новую структуру выплаты отопления. Возникает вопрос: зачем Минстрою сегодня понадобилось запускать конкретный проект постановления, когда теперешнее законодательство и так позволяет выплачивать за отопление только во время вентиляционного сезона? Более того, многие горожане уже годами это делают.
«Лоббистами такой структуры выплаты выступают большие управляющие организации, а также ресурсники, у которых заключены с жителями прямые договоры, – заявляет независимый специалист рынка ЖКХ Сергей Креков. – Схема выплаты 1/12 создаёт им законного должника. Получается, что они сначала поставляют отопление, а оплату за него получают в течение всего года. При этом сегодня из-за высокой маржи рефинансирования кредиты стали очень дорогими, и даже если плата от горожан перевеется вовремя, она не компенсирует им всех затрат». Получается, что кризис ликвидности ресурсников-монополистов и крупнейших управляющих корпораций власти почему-то замыслили решить с помощью и без того обнищавшего населения.
Беда только в том, что сегодня те жители, кто не на новую системтраницу выплаты отопления, не попросили это только по одной причине: у них нет денег. А это значит, что новое предложение Минстроя приведёт не только к обогащению лоббистов, но и к ускоренному росту кризиса неплатежей в ЖКХ и сползанию ещё большего количества обитателей в долговую яму. Потому уже звучат прогнозы: волнения, наблюдавшиеся в некоторых регионах этой зимой, тогда покажутся лишь ребячьей забавой. Многотысячные счета за тепло, которые люди будут не в состоянии оплачивать, угрожают действительно серьёзным культурным взрывом.