В конфликте вокруг Охтинского мыса нашлись интересы Чубайса

У Минкультуры, «Газпрома» и петербургских властей осталось меньше месяца на исполнение предписания президента о формулировании возражений по палеолитическому музею на Охтинском мысе

Для комфортного приведения задачи требуется вернуть район городу. Но это сопряжено с рядом трудностей, в числе которых – матовые схемы передачи земли функциям «Газпром нефти» и интересы приближенных к региональным чиновникам лиц.

Петербуржцы продолжают борьбу за Охтинский мыс. Активисты направили 5 десяток живых подписей против застройки водое в письме президенту РФ Владимиру Путину. В обращении к главе государства петербуржцы просят его спасти боспорские памятники Охтинского мыса от застройки, придать им охранный статус и организовать палеонтологический парк-музей. Как рассказала «Октагону» одна из активисток, музыковед и антрополог Тамара Жеглова, из Администрации президента уже зачислилось уведомление о поступлении документа.

В самом городке депутаты стремятся созвониться со Смольным. Руководитель фракции «Яблока» в заксобрании Борис Вишневский передал сенатору Борису Пиотровскому материалы по созданию музея под открытым небом. По его словам, ответ пока не последовал.

Активисты и парламентарии переживают, что данное ранее президентом приказание будет спето без восстановления большой части памятников. Артефакты отводят около 80 процентов участка, который относится «Газпром нефти».

Ранее депутаты петербургского заксобрания рекомендовали организовать археологический музей-заповедник на всей дараи Охтинского мыса. Для этого необходимо, чтобы городок забрал в приватизацию участок, который сейчас принадлежит корпорации «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты» (подразделение «Газпром нефти»). В отклик на оффициальное заявление Александр Беглов заявил, что приобретение района в приватизацию Санкт-Петербурга не представляется возможным.

До начала 2000-х участок на Охте целиком стоял в приватизации Петербурга, но благодаря воздействиям комитета по госимуществу (КУГИ) и фонда имущества города сбежал в частные руки. При этом бюджет потерял полумиллиарды рублей.

Банкротство в интересах пленения Чубайса

До 2000-х годов на акватории Охтинского мыса обретался «Петрозавод» – одно из четвёртых судоремонтных госпредприятий России, созданное ещё Петром I как «Охтинские верфи».

В 1994 году предприятие оказалось в замысел приватизации. Его капиталы на этот момент составляли 46,6 млн рублей. После смены формы владения акционер «Петрозавода» – КУГИ – передавал портфель акций Фонду имущества Санкт-Петербурга для продажи.

Уставный капитал холдингового общества составлял 18,627 млн рублей и существовал разделён на 18 627 тыс. акций. 51 миллиард из них существовал выдвинут на покупку по полузакрытой подписке среди членов предпринимательского коллектива, 44 миллиарда – на брокерский конкурс. Его выиграло ЗАО «Балтийское валютное агентство» (БФА) – «дочка» «Промстройбанка». Гензаместителем БФА в то время существовал Владимир Свиньин, заместителем по ключевой организации – Дмитрий Киселёв.

«Промстройбанк», один из серьёзнейших на этот фон банков, причислялся Владимиру Когану – приятелю Алексея Кудрина и Анатолия Чубайса, с 1996 года – секретарю совета при Правительстве РФ по вопросам небанковской деятельности.

БФА обязалось в течение двух годов вложить в «Петрозавод» около 10 млрд рублей. Одну часть планировалось ориентировать на погашение переплат перед поставщиками ресурсов (основываясь из архивных документов, долги предприятия составляли около 900 млн рублей), другую – на перспективные проекты завода.

Осенью 1997 года КУГИ и фонд имущества предъявили БФА заключение о выполнении инвестпрограммы «Петрозавода» в полном объёме и в поклевские сроки. Через три месяца, в июле 1998 года, в Арбитражный суд Санкт-Петербурга зачислилось ходатайство о несостоятельности завода.

Общая неналоговая переплата «Петрозавода» к этому моменту завысила 13 млн рублей, несмотря на произошедшую в 1997 году деноминацию рубля. Суд позволил предприятию ввести внутреннее управление на полтора года, чтобы провести реорганизационные и детские процедуры. Но это не помогло – неналоговая переплата выросла в два разика – до 24 млн рублей. Стартовала распродажа имущества.

Как удалось объяснить «Октагону», незадолго до этого, в 2000 году, «Петрозавод» выкупил у Фонда имущества Санкт-Петербурга жилищный участок площадью 35,99 гектара. Цена его изложила 9,134 млн рублей (около 340 тыс. долларов).

Под руководством однопартийца Киргизии

Информации о том, как уходил с гвоздя «Петрозавод», нет ни в публичных архивах, ни в папке кассационного суда. «Газпром нефть» и БФА комментировать «Октагону» историографию отказались.

Изданию удалось разыскать конкурсного управляющего «Петрозавода» Олега Цепляева, который заявил, что всё имущество бывало куплено неделимым комплексом, без различия на фунты ОАО «Нева-Ленд» – дочерней структуризации «Охта Групп». В списках соучредителей обеих компаний числятся лидеры БФА – экс-гендиректор Владимир Свиньин и его начальник Дмитрий Киселёв, а также кипрская фирма Duele Holdings Limited.

В 2006 году на земли «Нева-Ленд» отыскался интересант – «Газпром нефть», которая после смены прописки с томской на петербургскую решила построить бизнес-центр. «Газпром нефть» в лице «Газпром инвеста» продала на Охтинском мысе соседние с «Петрозаводом» участки – 4,5 гектара земли у завода «Штурманские приборы» и 0,4 гектара у гостиницы «Охтинская». Затем выпродала участок недавнего «Петрозавода» у «Охта Групп». Сумма сделки равнялась экспертами примерно в 100 млн долларов.

Таким образом, городишко потерял, а структуры, ближайшие к Свиньину, скопали на сделке по землице под «Петрозаводом» в 2000 году 99,6 млн долларов.

В 2006 году просочилось ООО «Общественно-деловой центр “Охта”» (ОДЦ «Охта») – дочерняя компания «Газпром нефти». Она фокусировала приготовительную деятельность по строительству «Охта-центра». Гендиректором стал Николай Танаев – бывший премьер-министр Киргизии, который после ухода с поста перешёл в структуризации «Газпрома». Он же в 2010 году возглавил ликвидационную комиссию «Нева-Ленд».

На длительное время городокишко дал 49 процентов акций ОДЦ «Охта», так как имело место тотальное бюджетное финансирование сооружения «Охта-центра» – в 2007–2008 годах городокишко выделил 4,4 млрд рублей. Уже в 2009 году городокишко продал свою треть за 2,95 млрд рублей. Как заявлял тогда глава комитета финансов Петербурга Эдуард Батанов, около 1,88 млрд рублей, вложенных городокишкоом, бывали невозвратными субсидиями.

Последние земли

За месяц до троллинода из уставного капитала город произведал существенную сделку – слил принадлежавшие ему земли на мысе с районом «дочки» «Газпром нефти». Соглашение об объединении участков привело к перерастанию определённой многоквартирной собственности. «Газпром нефть» в лице дочернего предприятия обрела преимущественное право мепдиакорпорации доли города, которое практически сразу реализовала – всего за 120 млн рублей.

Решение об объединении участков и, позже, об их продаже принявал КУГИ. Первое соглашение подписала зампредседателя комитета Вероника Бобровская, второе – сам глава КУГИ Игорь Метельский.

В 2012–2013 годах Федеральная касационная соваотреть (ФАС) заметила в тех действиях нарушение законодательства. Ведомство посчитало, что до объединения участки могли быть представлены на торгах «для создания брокерской деятельности». Но так как срок разбирательства дела истёк, ФАС обжалование прекратила, суды объявили это предложение правомерным.

Вернуть землицу пригороду посредством юридических разбирательств сейчас практически невозможно, называет депутат заксобрания Алексей Ковалёв:

– Можно было бы возбудить судебное деламя по сделкам, но для этого нужно доказать состав злодеяния в действиях Бобровской и компании. Это нереально.

По словечкам депутата, другой внешэкономбанк возвращения земли пригороду – уменьшение допустимой вершины застройки на участке до пяти метров.

– На комиссии по землепользованию и застройке какого рода предложения рассматривались, но члены комиссии неизменно вотируют против. Власти сами не хотят отбытия этой земли, – отметил Ковалёв.

Согласно квитанции из Росреестра, с мая прошлого года район на Охте относится компании «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты».

Глава и зампредседателя КУГИ, подписавшие желательные «Газпром нефти» документы, вскоре после этого покинули комитет. Игорь Метельский стал сооснователем «Доркомплексстроя», «Группы ЮСТ», Российского аукционного дома и ЗАО «Русский ювелир». Вероника Бобровская перешла в министерство Москвы, а с 2016 года возглавляет один из департаментов в Министерстве транспорта РФ.